خرید ملک در آلمان

خرید خانه در آلمان با وام بانکی

بسیاری از افراد این سوال را دارند که آیا خرید خانه در آلمان با وام بانکی امکان پذیر است یا خیر؟ در جواب باید بگوییم بله؛ این امکان وجود دارد و بانک های این کشور وام های متفاوتی با نرخ بهره مناسبی را به خریداران ملک اعطا می کنند که البته نیازمند شرایط خاصی است.

یکی از شرایط دریافت وام خرید ملک در آلمان داشتن اقامت و یا تابعیت این کشور است و به مهاجرینی که دارای اقامت موقت هستند، تعلق نخواهد گرفت.

بانک های المان به افراد شهروند و مقیم این کشور تا 80 درصد از مبلغ ارزش ملک را نیز وام پرداخت می کنند که با سود های 1 تا 2.5 درصد از آنان اخذ می گردد و مدت باز پرداخت 10 تا 30 ساله می باشد.

البته افراد غیر مقیمی که در این کشور زندگی می کنند و دارای شغل و درآمدی ثابت هستند، نیز می توانند از خدمات بانکی و وام برای خرید خانه در آلمان استفاده کنند؛ اما به این افراد حداکثر تا 60 درصد از ارزش ملک وام داده می شود و باید حتما درآمد آن ها سالانه بیش از 20 هزار یورو باشد.

از دیگر مزایای دریافت وام بانکی خرید ملک در آلمان این است که برای اینکه وام گیرندگان برای بازپرداخت اقساط وام مسکن با مشکلی رو به رو نشوند، بانک ها تضمین می کنند که اقساط از 35 درصد تا 40 درصد حقوق خریداران فراتر نرود.